1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
多摩市
42.9万円/㎡
前年比+14.0%
エステート中沢
東京都多摩市中沢二丁目
小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩3分
1994年築 / 5階建 / 153戸 / RC造
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3階 / 98.95㎡の場合
相場
4,017万円
40.6万円/㎡
2,720
3,585
4,450
5,315
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,585万円〜4,450万円
36.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
エステート中沢
3,680万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 98.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,680万円 | 37.2万円 | 3階 | 98.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,280万円 | 46.0万円 | 3階 | 71.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 2,780万円 | 27.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 98.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 2,490万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 2,980万円 | 34.0万円 | 3階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/12 | 2,380万円 | 24.0万円 | 5階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/22 | 2,580万円 | 26.0万円 | 5階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/01/03 | 2,680万円 | 27.0万円 | 5階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,950万円 | 29.8万円 | 2階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 3,080万円 | 31.1万円 | 2階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 3,450万円 | 34.9万円 | 3階 | 98.99㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | エステート中沢 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅3分 | 3,680万円 | 37.2万円 | 98.95㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 153戸 | RC |
| 2023/03/16 | ヒルサイドタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅5分 | 3,200万円 | 34.9万円 | 91.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 154戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイライズタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅7分 | 2,850万円 | 28.8万円 | 99.07㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2024/10/08 | ホームタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅9分 | 3,480万円 | 36.7万円 | 94.77㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 167戸 | RC |
| 2023/12/25 | エスティメール21多摩 多摩市愛宕四丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.69㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、多摩市では14%上昇しています。